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ペット可！R8,5月リフォーム済！ファミリアーレ徳重ヒルズ

4階

NEW

ペット可！R8,5月リフォーム済！ファミリアーレ徳重ヒルズ

7月31日値下げ

3,999万円

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩12分

名鉄名古屋本線「有松」駅バス29分名古屋市営バス「鳴海町笹塚」停歩2分

【間取り】

価格: 3,999万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

交通

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩12分

名鉄名古屋本線「有松」駅バス29分名古屋市営バス「鳴海町笹塚」停歩2分

専有面積: 75.60㎡

築年月: 2018年3月(築8年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆桜通線「徳重駅」まで徒歩圏内！
◆R8,5月リフォーム済！

担当者のコメント

須藤隆司

桜通線「徳重駅」まで徒歩圏内の立地！ペットの飼育が可能な（細則あり）ファミリーにもピッタリの3LDK！ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！「アピタ緑店」をはじめとしたお買い物施設が徒歩圏内に充実！R8,5月に一部内装と水回りのリフォーム済！ぜひ一度ご検討ください！

基本情報

管理費: 11,650円

修繕積立金: 9,550円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 75.60㎡

バルコニー面積: 14.60㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2018年3月(築8年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 5,000円 10m 敷地内駐車場No.39継承可能。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: -

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 54戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 宝コミュニティサービス（株） / 有

リフォーム

その他条件: ペット可（細則あり）：2頭羽以内。成長時体高60cm以内、事前届け要 ※詳細等要確認

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105013217

管理コード: 4750611

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社GUTS
愛知県名古屋市千種区東山通４丁目１０番地の４やおかんビル 1階
TEL:052-559-4366
愛知県知事 (2) 第024377号

備考: ～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線「徳重駅」まで徒歩圏内！
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆スーパーまで徒歩約4分！
◆「アピタ緑店」まで徒歩約5分！お買い物に便利♪
◆R8,5月リフォーム済！
【交換】キッチンコンロ/トイレ/照明器具/レースカーテン
【貼替】クロス
【張替】クッションフロア